วิธีการเลือกนายหน้าให้มาช่วยขายทรัพย์ให้

วิธีการเลือกนายหน้าให้มาช่วยขายทรัพย์ให้ 

1.ควรเลือกนายหน้าที่เป็นรูปแบบบริษัทที่น่าเชื่อถือได้ โดยสามารถเช็คจากชื่อในการจดทะเบียนของบริษัทว่ามีอยู่จริงหรือไม่ ไม่ควรเลือกนายหน้าอิสระเพราะไม่สามารถตรวจสอบได้ เพราะนายหน้าอิสระบางคนชอบเอาทรัพย์ของเราไปบวกราคาขายทำให้ขายยาก แถมบางรายยังกดราคาผู้ขายโดยอ้างว่าผู้ซื้อขอต่อรองราคา ข้อสังเกตุเวลาวางมัดจำเขาจะไม่ให้เจอกันในวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย แม้กระทั่งวันโอน ทางนายหน้าจะกันไม่ให้ผู้ซื้อผู้ขายได้คุยกันเด็ดขาด ซึ่งจากการกระทำดังกล่าวมันเป็นการเอารัดเอาเปรียบผู้ซื้อและผู้ขายอย่างมาก 

2.ควรสอบถามด้วยว่าพวกคุณทำการโฆษณาประชาสัมพันธ์อะไรให้บ้าง 

  -มีเว็บไซต์บริษัทไหม

 -มีเพจของบริษัทไหม

 -มีช่องยูทูปของบริษัทไหม

 -มีการลงประกาศขายในเว็บไซต์อื่นๆอะไรบ้าง

 -มีการทำโซเชียลอื่นๆอะไรบ้าง

 -คุณมีการลงทุนในเรื่องการทำสื่อโฆษณาอะไรให้บ้าง

3.มีกลุ่มลูกค้าผู้ซื้อบ้างไหม จำนวนเท่าไร คำถามนี้ถ้านายหน้ามีกลุ่มผู้ซื้อที่รอการซื้ออยู่ในมือยิ่งเยอะเท่าไร โอกาสที่จะขายได้ไวและได้ราคาที่สูงก็จะมีมากขึ้น ดีกว่าที่จะต้องเริ่มนับหนึ่งในการควานหาผู้ซื้อใหม่ๆ

4.มีความรู้เกี่ยวกับอสังหาฯมากน้อยเพียงใด คำถามที่สามารถทดสอบความสามารถของนายหน้าคนๆนั้นก็คือ

 -ช่วยคำนวณค่าใช้จ่ายในการโอนให้หน่อยได้ไหม

 -เอกสารที่ต้องใช้ในการโอนต้องใช้อะไรบ้าง

 -คุณทำงานอาชีพนี้นานแค่ไหน

 -ทรัพย์ที่จะฝากขายควรจะตั้งราคาขายเท่าไรถึงจะขายได้

5.บริษัทของนายหน้าตั้งอยู่ที่ใด และเปิดทำการมานานแค่ไหน คำถามนี้เพื่อพิสูจน์ความมั่นคงของบริษัท เวลามีปัญหาจะได้ตามได้ถูก เพราะนายหน้าส่วนใหญ่จะไม่มีแหล่งที่อยู่ที่ชัดเจน

หมายเหตุ...สามารถปรึกษาเพิ่มเติมได้ที่ คุณชาญวิทย์ ศรีสุวรรณ 081-565-2025